住宅区房屋被盗，物业需承担何种责任？

物业需视情况承担赔偿责任。依据《物业服务合同》等，若物业未尽监管职责致房屋被盗，业主可要求赔偿。不及时处理可能导致物业信誉受损，面临更多法律纠纷。
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常见处理方式有协商、诉讼。可先与物业协商赔偿，协商不成再通过法律途径起诉。选择时考虑证据充分性、赔偿期望及诉讼成本。
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物业需担责。操作如下：1.收集证据，如监控记录、服务合同等；2.与物业协商，提出赔偿要求；3.若协商无果，准备起诉材料，向法院提起诉讼；4.诉讼中，依据《物业服务合同》等法规，主张物业责任。